二手房步入慢牛市中介称最坏时候已过去
及系统运行费用、税金。其中，人力本钱包括了薪酬及培训费用，占比最高。虽然人力本钱提高，但是房产中介行业与其他行业不同，人力本钱常常是和经营绩效直接挂钩，因此多数中介公司都能够承受和适应这样的变化。 刘伍洋说，但对公司来说人力资源并不是本钱而是投资，对人才的投资，留住了优秀的人才就留住了客户，对公司来说优秀的员工也是公司的优秀客户。 陈史翎也表示，可以节省总部后台的运营本钱，来加大人力方面的投入。《东地产》在永庆房屋总部采访陈史翎时，该公司正在进行大规模的招聘。 而当市场低迷时，多数中介公司表示，为节省经营本钱，会选择在总部后台运营方面作一些公道的调解，而不会选择控制人力支出本钱。 为扩大范围铺路 而对沪上大型房产中介企业而言，市场和行业复苏的初期，也正是新一轮门店扩大的最好机遇。 《东地产》了解到，链家地产此次进驻上海，依然采取其在北京惯用的“人海战术”，门店经纪人人数多达50人有余，有些门店乃至到达7、8十人。《东地产》以租房者身份前往链家地产辛耕路店实地探访，仅是租房，看房时就有七八位经纪人同行。 除雄心勃勃的链家地产，上海几家二手房中介公司的高管也纷纷表示今年将扩大。 “我对二手房市场的前景还是非常看好的，德佑今年还会再开15家门店。”刘伍洋在接受《东地产》采访时也自信满满地表示。 施宏叡也对未来二手房市场非常看好：“汉宇地产2012年底前将完成20的门店数量扩大，2013年将在此基础上再扩大30” 对市场看好的还有上海中原地产董事总经理谭百强，谭百强告知《东地产》，今年中原新增门店约30家左右，到明年目标为500家。 而增设门店的基础是有大量的人力资源。施宏叡说，由于过去两年从业人员流失率上升，中介公司之间的人才争取也有所加重。各个中介公司也需要通过薪酬和平台医治白癜风的特效药优势来提升白癜风可以医治吗本身的吸引力。 “中介行业人员流动性一直很强，而这个行业恰恰是以‘人’为主的行业。试想一下，各家中介都在加薪、提高管理层待遇，如果你所在的中介公司不加，先不说吸引人才加盟，要留住人才都很难。”陈史翎这样告知《东地产》。